SUPPORTS
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier. Permet d'investir dans l'immobilier locatif sans gérer de biens.
En détail
Tu achètes des parts d'une société qui détient et loue un parc immobilier (bureaux, commerces, logements, santé). Rendement moyen 2024 : 4 à 6 % brut. Accessible dès quelques centaines d'euros, avec ou sans crédit. Frais d'entrée typiques : 8 à 10 %. Fiscalité des revenus fonciers classique. Moins liquide que la bourse (revente lente).
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