TAEG
Taux Annuel Effectif Global. Coût total réel d'un crédit exprimé en pourcentage annuel.
En détail
Inclut le taux nominal + l'assurance emprunteur + les frais de dossier + les frais de garantie + tous les coûts obligatoires. C'est LE taux à comparer entre offres. Plafonné par le taux d'usure (fixé trimestriellement par la Banque de France).
Cas concret 2026
Crédit immobilier environ 350 k€ sur 25 ans. Taux nominal ≈ 2,8 %. Assurance ≈ 0,6 %. Frais de dossier ≈ 0,2 %. Frais de garantie ≈ 0,4 %. TAEG ≈ 4 %. Comparatif de deux offres : Banque A (TAEG ≈ 4,1 %) vs Banque B (TAEG ≈ 3,9 %) = ≈ 0,2 % = plusieurs milliers d'euros de différence sur 25 ans. D'où l'intérêt de négocier.
Repères chiffrés 2026
Le taux d'usure est révisé périodiquement par la Banque de France : il faut donc vérifier le seuil en vigueur au moment de l'offre. Pour comparer deux crédits, regarde le TAEG complet, pas seulement le taux nominal : assurance, frais de dossier et garantie peuvent changer le coût réel.
Sources officielles
Pour aller plus loin
Termes liés
TAEA, Taux nominal, Taux d'usure
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